ACHETER SON LOGEMENT

Et si vous étiez certain de votre prochain achat immobilier ?

Acheter un bien immobilier est une chose importante. L'investissement est important alors afin de pouvoir vous lancer sereinement je vous propose d'apprendre les tenants et aboutissants de l'achat immobilier.

Pour que vous arriviez à oser vous lancer.

Vous serez ainsi en mesure de prendre des décisions éclairées tout au long du processus.

Beaucoup d'entres vous pensent savoir ce qu'ils veulent vraiment et pourtant ce n'est pas si clair. Vous avez tendance à cumuler beaucoup de visites et vous finissez par vous perdent. 

Bien souvent les professionnels de l’immobilier ne prennent pas ce temps avec les acheteurs. Ils font une découverte des besoins et des critères de la maison ou de l’appartement recherché mais ils ne rentrent pas dans des considérations aussi personnelles liées à votre projet de vie et ne vont surtout pas vous expliquer les codes de l’immobilier.

Offre starter 500 € Offre globable 1000 € Offre premium 1500 €
Consulation initiale 1h découverte de vos besoins de vos objectifs x x x
Atelier 1: techniques de recherches et quels biens selectionner ? x x x
Transmission de TOUTES mes connaissances terrain et de l'ensemble des points devant attirer votre viligence pour le bien que vous avez selectionner. Je réaliserai une impection du bien avec les outils numériques et vous apporterez l'ensemble de mes observations en adéquation avec votre projet. Jusqu'à 3 logements selectionnés Jusqu'à 5 logements selectionnés Jusqu'à 7 logements selectionnés
Support conseils, réponses à vos questions, fournir des conseils ponctuels. Par Visio, vocal, message ou mails Jusqu'à 1 heure 30 Jusqu'à 3 heures Jusqu' à 4 heures
Atelier 2 négociation techniques, méthodes, mise en situation et rédaction de l'engagement d'achat x x
Atelier 3 financement et préparation financière x x
Atelier 4 acte d'achat : Relecture du projet de promesse pour s’assurer que vos accords avec le propriétaire vendeur soient bien explicités. Explication des droits et responsabilités de l'acheteur. Conseils pour anticiper les frais post-achat (taxes foncières, assurances, etc.) x
Contre visite du bien en présentielle avec vous x

Information supplémentaire

Afin de vous apporter encore plus d'adaptabilité et de conseils, vous avez la possibilité d'ajouter un atelier ou une contre visite à n'importe quelle offre. Veuillez me consulter pour connaitre le tarif. 

Détail des prestations de service

Découverte de vos besoins et vos objectifs

  • Exploration de vos besoins en termes d'espace, de localisation, et de budget.
  • Établissement d'objectifs réalistes en fonction de vos ressources financières.
  • Mises en situation 

L'objectif de vous apporter un accompagnement à forte valeur ajouté

Atelier 1 : Techniques de recherches et quels biens sélectionner ?

  • Méthodes efficaces de recherche de biens immobiliers (agences, plateformes en ligne, etc.).
  • Critères de sélection des annonces immobilières en fonction de vos besoins.

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Atelier 2 : Négociation et offre d'achat

  • Stratégies de négociation pour obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions.
  • Comment rédiger l'offre d'engagement avant la signature de la promesse d'achat ou le compromis chez le notaire.
  • Conseils pour gérer les contre-offres et parvenir à un accord satisfaisant.

Atelier 3 : Financement et préparation financière

  • Conseils pour améliorer votre situation financière et obtenir un prêt le plus avantageux pour vous.
  • Introduction aux frais liés à l'achat immobilier (frais de notaire, frais de dossier, etc.)

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Atelier 4 : Comprendre l'acte d'achat

  • Relecture de la promesse pour s’assurer que vos accords avec le propriétaire vendeur soient bien explicités.
  • Explication des droits et responsabilités de l'acheteur.
  • Conseils pour anticiper les frais post-achat (taxes foncières, assurances, etc.).

Contre visite  du bien avec vous 

Je me déplace avec vous dans le logement que vous avez sélectionner. Je vous apporterai mon avis, mes conseils avisés et je mettrai en évidence les points de vigilance que vous devriez prendre en considération.